휴먼빌 일산 클래스원 최신 분양안내

휴먼빌 일산 클래스원 분양

▣ 휴먼빌 일산 클래스원 개요

대지위치 : 고양 풍동 2지구 3블럭 (경기도 고양시 일산동구 식사동 1110번지 일원)

대지/연면적 : 25,719.00㎡ (7,780.00평) / 92,624.6151 ㎡ (28,018.94평)

건폐율/용적률 : 13.65% / 239.70%

건축규모 : 지하2층, 지상 34층 4개동 총 529세대

 

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고양, 일산인근 권역에서만 6,800여세대 아파트를 공급한 휴먼빌이 10년 만에 다시 일산에 새로운 아파트를 선보입니다. 오랫동안 감동으로 남을 주거공간으로 찾아온, 휴먼빌... 기대하셔도 좋습니다.

 

지하 2층~ 지상 최고 34층 4개동, 총 529세대 규모로 주차대수는 744대, 아파트는 세대당 1.39대 1입니다.

▣ 휴먼빌 일산 클래스원 타입

84A 타입

 

총공급 세대수 : 296세대

주거 전용면적 : 84.9832 (25.70평)

주거 공용면적 : 29.7387

소계 : 114.7219 (34.70평)

84B 타입

 

총공급 세대수 : 233세대

주거 전용면적 : 84.9895 (25.70평)

주거 공용면적 : 29.2225

소계 : 114.2120 (34.54평)

 

▣ 휴먼빌 일산 클래스원 분양가

84A 타입

 

2층 695,000,000원

3층 700,000,000원

4층 708,000,000원

5~9층 715,000,000원

10~19층 722,000,000원

20~29층 729,000,000원

30층 이상 737,000,000원

84B 타입

 

3층 692,000,000원

4층 699,000,000원

5~9층 706,000,000원

10~19층 713,000,000원

20~29층 719,000,000원

30층 이상 727,000,000원

 

▣ 휴먼빌 일산 클래스원 전매가능일

당첨자 발표일 (2024.03.06.)로부터 1년이 지난날

 

▣ 휴먼빌 일산 클래스원 입주예정일

2027년 4월 예정 (정확한 일자는 추후 통보합니다.)

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고양 풍동 2지구 휴먼빌 아파트가 [일산이 원하는 한 수 위 클래스] 휴먼빌 일산 클래스원으로 분양을 시작합니다. 휴먼빌 일산 클래스원은 지하 2층~지상 최고 34층, 4개동 529세대로 전용면적 84타입으로 구성되어 있습니다.

 

▣ 휴먼빌 일산 클래스원 입지환경

교통환경

경의중앙선, 서해선 풍산역, 백마역 반경 1.5km 내

대곡역 (경의중앙선, 3호선 / GTX-A)

고양 IC 수도권 제1순환고속도로 자유로 등

백마로를 이용한 일산 신도시 접근 우수

교육 환경

도보권 내 초, 중, 고 인접

- 일산은행초 초인접

- 풍동초, 풍산초, 풍동 중, 세원고

생활환경

풍동 1지구, 식사+풍동 2지구 개발로 약 2.1만 세대

풍동 중심상가 약 300m 내 인접

일산구 도심 + 킨텍스권 반경 3km

2개의 공원, 도촌천 등 청정 그린라이프

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▣ 휴먼빌 일산 클래스원 단지배치도

휴먼빌 일산 클래스원 아파트는 전 세대가 남향을 품고 있어서 채광이 우수합니다. 전면동 공원부지 조성과 후면동 은행마을공원 인접으로 쾌적한 주거환경을 확보하였으며, 저층부 필로티 설계로 프라이버시를 조금 더 확보하였습니다. 참고로 대지부지는 약 268m x 104m입니다.

 

▣ 휴먼빌 일산 클래스원 타입

휴먼빌 일산 클래스원 아파트는 전세대가 인기 있는 전용면적 84타입으로 구성되어 있습니다. 84A타입의 경우 4-bay 판상형 구조로 맞통풍을 최대화하였으며, ㄷ자 주방과 최근 선호도가 높은 넓은 알파룸 특화구조입니다. 84B타입의 경우 LDK구조로 개방감이 탁월합니다. 또한 두 개의 팬트리와 드레스룸, 현관창고 등 수납공간이 우수합니다.

84A

-침실4개 + 욕실 2개 평면-현관 양면 신발장
-거실, 주방, 침실1,2,3, 알파룸, 드레스룸 확장
-거실, 침실3 가변형 벽체
 : 거실/침실3 통합형 선택 가능
-ㄷ자형 주방(아일랜드 식탁)
 : 냉장고+김치냉장고장 설치
-침실1 화장대+워크인 드레스룸
-빨래건조대 설치(발코니1)
-하향식 피난사다리 설치
-전열교환기 설치(실외기실)

84B

-침실3개+욕실2개 평면
-현관 양면 신발장(1면 워크인)
-거실, 주방, 침실2,3 발코니 확장
-침실2,3간 가변형 벽체
 : 침실2,3 통합형 선택 가능
-대면형 주방+아일랜드 식탁
 : 냉장고장+김치냉장고장 설치
 : 대형 팬트리 설치
-침실1 화장대+드레스룸
-빨래건조대 설치(발코니1)
-하향식 피난사다리 설치
-전열교환기 설치(실외기실)

 

▣ 휴먼빌 일산 클래스원 인테리어

 

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▣ 휴먼빌 일산 클래스원 단지설계

휴먼빌 일산 클래스원 아파트는 쾌적하고 차별화된 단지에서 가족과 이웃이 만남과 휴식을 누릴 수 있습니다.

 

▣ 휴먼빌 일산 클래스원 커뮤니티

휴먼빌 일산 클래스원 아파트는 휴먼빌만의 특별하고 차별화된 커뮤니티가 있습니다. 가족 한 사람, 한 사람을 위한 마음이 곳곳에 담겨 있습니다.

B2

실내놀이터, 라운지, 회의실, 스터디카페, 독서실, 북클럽 등 단지 내 학습 및 문화생활이 가능한 복합 에듀 커뮤니티 시설을 갖추었습니다.

 

B1

피트니스센터, GX룸, 피티룸, 골프연습장, 실내스크린 골프장 등 신규 아파트 최신식 트렌드로 차별화된 멀티 스포츠 커뮤니티 시설을 자랑합니다.

 

 

 

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▣ 휴먼빌 일산 클래스원 CONVENIENCE

지하주차장 주차유도 시스템

휴먼빌 일산 클래스원은 주차유도시스템 및 보안 카메라로 안전하고 편리한 주차편의를 제공합니다.

태양광 발전 시스템

휴먼빌 일산 클래스원은 옥상에 태양광 집열판을 설치하여, 만들어진 전기를 일부 공용 전기로 사용하여 관리비 부담을 경감시켜 드립니다.

각실 난방 제어 시스템

휴먼빌 일산 클래스원은 밤마다 따로 난방을 제어할 수 있어 난방비 절감이 가능합니다.

엘리베이터 냉난방 에어컨 시스템 / 공기청정시스템 및 자동호출

휴먼빌 일산 클래스원은 엘리베이터 내부에 냉난방 에어컨시스템 및 4단계 UV 공기 청정시스템 적용, 미세먼지 탈취 및 세균제거 기능, 공동 현관문이 열림과 동시에 엘리베이터 자동호출기능 적용으로 더 안전하고 편리한 생활이 가능합니다.

 

▣ 휴먼빌 일산 클래스원 SMART

원격제어 IoT

휴먼빌 일산 클래스원은 세대 내 조명, 가스, 난방뿐만 아니라 가전제품까지 집 밖에서 스마트폰으로 원격제어가 가능합니다.

홈네트워크 시스템

휴먼빌 일산 클래스원은 핸드폰 등을 통해 조명, 가스, 난방의 외부 제어 및 외출 시 방문자 확인, 무인경비시스템 연동, 경비실 통화 등이 가능합니다.

SID

휴먼빌 일산 클래스원은 일괄소등, 가스 밸브차단, E/V호출, 시간, 날씨, 무인택배 알림, 외출 설정등을 통해 편리한 생활이 가능합니다.

공동현관 안면인식 출입통제 시스템

휴먼빌 일산 클래스원은  지하층, 지하 1층 공동현관 접근 시 안면인식 방식으로 공동현관 개폐되어 빠른 인식률 및 강도 높은 보안유지가 가능합니다.

 

▣ 휴먼빌 일산 클래스원 SAFE

미세먼지 저감 시스템

휴먼빌 일산 클래스원은 전열교환기 시스템 설치, 해피필터를 통한 미세먼지 저감 시스템을 갖추었습니다.

미세먼지 신호등

휴먼빌 일산 클래스원은 단지 내 놀이터에 미세먼지농도를 알려주는 미세먼지 신호등도 설치돼 쾌적한 생활이 가능합니다.

200만 화소급 CCTV

휴먼빌 일산 클래스원은 고화질 HD 200만화소급 CCTV 설치로 단지 내 주요 보안지대의 상황을 더 상세하고 안전하게 모니터링할 수 있습니다.

적외선 및 동체감지기

휴먼빌 일산 클래스원은 1층, 2층 적외선 감지기, 최상층 동체감지기 설치로 외부의 침입을 미연에 방지하는 안전한 생활이 가능합니다.

무인택배시스템

휴먼빌 일산 클래스원은 외부인과의 접촉 없이 택배를 수령할 수 있어 입주민 편의 및 방범을 강화하였습니다.

 

 

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초등학교 근거리배정 (은행초), 중학교 풍동중/풍산중 배정예정

▶ 초등학교 6개소, 중학교 3개소, 고등학교 4개소 인접

▶초, 중, 고 도보통학 가능

▶백마, 후곡 학원가 인접 - 유해시설 없는 단일 학원가 형성

 

GTX-A, 경의중앙선, 서해선 등 더 빨라지는 출, 퇴근시간

▶ 휴먼빌 일산 클래스원에서 백마역을 이용하여 여의도까지 약 50분

▶ 휴먼빌 일산 클래스원에서 백마역을 이용하여 삼성역까지 약 35분

▶ 휴먼빌 일산 클래스원에서 백마역을 이용하여 서울역까지 약 45분

 

 

급격한 금리인상 후 침체되었던 부동산 시장은 금리인상을 멈춘 후 향후 금리인하가 예상됨에 따라 가격상승의 기대가 높아지고 있습니다. 뿐만 아니라 지속적인 인건비 상승과 급등하는 자재비 등 공사원가가 계속 높아지고 있어 분양가 상승은 불가피합니다.

 

 

침체된 부동산 시장으로 그동안 아파트 공급이 원활하지 못하여 앞으로 아파트 공급부족도 예상됩니다. 지금 움직여 보세요. 경기가 좋아지면 아래에 열거된 조건으로 분양받기 힘드세요. 

입주까지 계약금 5%

앞으로의 부동산 시장을 어떻게 예상하실까요? 부동산 가격은 마냥 오르지도, 그렇다고 마냥 떨어지지도 않습니다. 그래프는 오르락내리락하며 우상향 곡선을 그립니다. 부동산 침체의 원인이었던 미국발 금리인상이 끝났으며, 올해 금리인하가 예상됩니다. 부동산 시장은 금리인하와 그동안의 공급부족, 그리고 지속적인 건설원가 상승으로 변곡점을 지나 상승이 예상됩니다. 

 

분양은 분양가의 10%(휴먼빌 일산 클래스원의 경우 5%)를 납부하고 미래를 기다린다는 장점이 있습니다. 부동산은 지금보다 입주 때가 더 중요하며, 입주 때보다 팔 때가 더 중요한 상품입니다. 경기가 좋지 못할 때에 10%, 아니 분양가의 5%만 납부하시고 미래를 기다리시면 됩니다.

 

부동산으로 성공한 대부분의 분들은 그렇게 돈을 버셨습니다.

 

발코니 확장비 무상제공

부동산 경기가 좋으면 분양가 책정도 가능한 한 최고로 합니다. 기타 조건도 좋게 나오지 않습니다. 그렇게 하지 않아도 수요가 폭발하기 때문입니다. 그러나 경기가 좋지 못하면 분양촉진을 위해 조건이 좋아집니다. 발코니 확장비 무상제공도 이 중 하나입니다. 발코니 확장비 무상제공은 경기가 좋다면 나오지 않는 조건입니다.

 

경기가 안 좋으니 분양을 미루실 건가요? 굳이 기다리셨다가 경기가 좋아졌을 때에 안 좋은 조건으로 더 비싸게 분양받으실 이유가 있으실까요?

 

아파트가 마음에 드신다면 지금 계약하세요. 돈 버시는 지름길이에요. 일단 모델하우스 관람 먼저 추천드립니다.^^